***Piękna leśna działka z prawem do zabudowy domem jednorodzinnym Otwock - Jabłonna***


Na sprzedaż bardzo ładna działka o powierzchni 2.237m2 w kształcie prostokąta i wymiarach ok 22m x 101m przy czym krótszym bokiem przylega do drogi dojazdowej. Nieruchomość położona jest w całości na terenie Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Na terenie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zgodnie z którym:

- teren przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą
- obowiązuje zakaz budowy wolnostojących garaży i zabudowań gospodarczych
- dopuszcza się wbudowanie w budynki mieszkalne funkcji usługowej nieuciążliwej handlowej lub gospodarczej max do 40% ogólnej powierzchni budynku
- minimalna powierzchnia działki wynosi 2.000m2
- trwałe wylesienie wynosi do 20% powierzchni działki z obowiązkiem zachowania drzewostanu na pozostałej powierzchni
- należy zachować minimum 80% powierzchni działki jako biologicznie czynnej
- obowiązuje zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykatów betonowych oraz ogrodzeń pełnych

Działka położona jest bezpośrednio przy drodze gminnej utwardzonej w której znajdują się potrzebne media: prąd, woda i kanalizacja.

Piękna leśna okolica, bliskość rezerwatu przyrody. Dookoła niska zabudowa jednorodzinna. Cicho i spokojnie.

Do centrum Otwocka jest ok 4km, do stacji PKP Śródborów ok 1,5km, do trasy S17 ok 4km.

W bliskiej odległości sklepy, przedszkole, kościół, przystanek autobusowy.

KW, własność, stan prawny uregulowany.

Cena 435.000zł.

Serdecznie zapraszam do kontaktu:
Anna Bogusz
503 301 559
a.bogusz@citihome.pl



Agencja Nieruchomości Citihome w Otwocku dokłada starań, aby każda z opublikowanych ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Należy jednak mieć na uwadze, że zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)